A Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII) considera que o novo pacote fiscal para a habitação poderá ter um impacto positivo no aumento da oferta de casas em Portugal, mas alerta que o sucesso das medidas dependerá da rapidez dos processos de licenciamento urbanístico. Segundo a associação, benefícios fiscais e incentivos ao investimento poderão perder eficácia se os projetos continuarem sujeitos a burocracias prolongadas e atrasos administrativos.

O pacote fiscal recentemente promulgado pelo Governo inclui medidas como a redução do IVA de 23% para 6% na construção e reabilitação de imóveis destinados a habitação permanente a preços moderados, benefícios no IRS para arrendamento acessível e incentivos ao investimento imobiliário. O setor vê estas iniciativas com otimismo, mas mantém alguma cautela quanto à capacidade de implementação prática das medidas.

Os promotores imobiliários defendem que, além dos incentivos fiscais, é essencial acelerar a aprovação de projetos e simplificar procedimentos municipais, de forma a aumentar efetivamente a construção de novas habitações e responder à elevada procura existente no mercado.

Num momento de transformação do setor imobiliário e da habitação em Portugal, a X7 – Mediação Imobiliária acompanha de perto estas mudanças, ajudando clientes e investidores a compreender melhor o mercado e as oportunidades que dele podem surgir.

Fontes: www.idealista.pt/www.publico.pt
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